老屋翻新最常被問的一句話就是：「我有 80 萬，夠不夠翻？」但實際上，老屋翻新的關鍵從來不只是預算數字，而是 你打算先解決什麼問題。
有人用 50 萬住得安心，也有人花到 120 萬卻還是一直修。差別不在於花多少，而在於預算是否用在對的地方。這篇文章將用實際情境，拆解 50～150 萬老屋翻新 各自能做到的範圍，幫助你判斷目前的預算是否合理。
為什麼老屋翻新「只問預算」其實很危險？
許多屋主在諮詢時，第一句往往是：「這樣大概要花多少？」但老屋翻新與新成屋不同，屋況差異極大，如果沒有先釐清重點，只看總金額，反而容易做出錯誤決定。
例如：
- 把預算花在風格，卻忽略老舊水電
- 急著做全室裝潢，卻沒先處理漏水
- 以為撐一下沒關係，結果後續重工更貴
因此，老屋翻新第一步不是「抓預算」，而是先想清楚：這一次，你最想解決的是什麼問題？
50 萬左右老屋翻新，可以做到什麼？
適合的情況
- 屋況尚可，沒有明顯漏水或結構問題
- 預算有限，但希望改善生活感受
- 暫時居住，未必是長期規劃
50 萬預算可以做到
- 牆面油漆更新
- 燈具更換
- 局部修補、基礎收納整理
50 萬不適合做的事
- 全室水電更新
- 大幅度格局調整
- 全面翻新廚房與衛浴
這個預算階段的重點是「先整理、先住」，而不是追求完整翻新。只要屋況允許，50 萬確實可以讓空間變得比較好住，但前提是不要期待一次做到位。
80～100 萬老屋翻新，可以做到什麼？
為什麼這是最多人卡關的預算區間？
80～100 萬老屋翻新，是許多屋主能接受、但也最容易超支的預算區間。
原因在於這個預算開始「有選擇」，卻還不到什麼都能做。
80～100 萬可以做到
- 部分老舊水電更新
- 廚房或衛浴擇一重點翻新
- 處理影響居住安全與舒適度的問題
這個階段最重要的不是多做，而是 選對順序。例如，先處理水電與防水，再來考慮風格與收納，會比反過來更不容易後悔。
120～150 萬老屋翻新，可以做到什麼？
這個預算的真正價值
120～150 萬的重點，不在於「裝潢多豪華」，而在於 預算開始有調整與取捨的空間。
120～150 萬可以做到
- 關鍵空間完整翻新
- 水電、防水系統有彈性調整
- 整體空間一致性提升
即便如此，也不代表一定要全拆全做。是否需要全面翻新，仍取決於屋況與實際需求，而不是單純看預算數字。
預算怎麼取捨，才不會後悔？
不論預算高低，老屋翻新都應該先分清楚「一定要做」與「可以等等」的項目。
一定要優先處理的項目
- 老舊水電安全
- 漏水、壁癌來源
- 影響結構與居住安全的問題
可以視情況延後的項目
- 收納數量與櫃體形式
- 風格一致性
- 裝飾性設計
當你把清單列清楚，才會知道哪些錢現在該花，哪些可以之後再做。
結語：先釐清重點，再決定要不要拉高預算
老屋翻新沒有標準答案，但有一個原則幾乎不會錯： 先解決問題，再談預算。
如果你已經有一個大概的預算區間，卻不確定能做到哪一步，不妨先整理清楚坪數、屋況與目前最在意的問題，再來評估怎麼翻，往往會輕鬆很多。
預算不是壓力，沒規劃才是。
老屋翻新預算常見問題（50～150 萬 FAQ）
Q1：老屋翻新 50 萬真的夠嗎？
A：是否足夠取決於屋況與目標。如果屋況尚可、沒有漏水或老舊水電問題，50 萬可以用於表面更新與基本修補，改善居住感受。但若需要處理水電、防水或結構問題，50 萬通常不足以一次完成。
Q2：80 萬老屋翻新最容易超支的原因是什麼？
A：80 萬這個區間最常見的問題是「什麼都想做一點」。建議先把預算集中在一個重點空間（例如廚房或衛浴），並優先處理安全相關項目，避免同時分散預算導致每一項都不到位。
Q3：120～150 萬老屋翻新是不是一定要全拆？
A：不一定。120～150 萬的優勢在於有調整與取捨的彈性，而不是一定要全拆。是否全拆仍應視屋況而定，有些結構或管線狀況良好的部分，其實可以保留，將預算用在更關鍵的地方。
Q4：老屋翻新預算應該先抓總金額，還是先列項目？
A：建議先列出「一定要做」與「可以等等」的項目，再回推預算範圍。這樣比直接抓一個總金額更不容易後悔，也能避免預算花在非必要的地方。
Q5：沒有翻新經驗，老屋預算怎麼評估比較安全？
A：如果缺乏經驗，建議先提供坪數、屋齡與目前最在意的問題，讓專業人員協助判斷優先順序，再決定是否調整預算，會比自行估算來得穩定。
不確定你的老屋預算落在哪個區間？
如果你已經有一個大概的預算範圍，卻不確定能做到哪一步，建議先把 坪數、屋況與目前最在意的問題 整理清楚，再來評估怎麼翻比較不浪費。
老屋翻新沒有標準答案，但只要先釐清優先順序，預算通常會比想像中好掌控。
如果你希望有人幫你一起判斷「哪些一定要做、哪些可以等等」，可以先諮詢再決定，會比自己猜安全很多。